Di gedung-gedung pencakar langit di Jakarta, seringkali tenant(penyewa) harus melaksanakan pekerjaan renovasi dan design interioruntuk menyesuaikan konsep penataan ruang dengan “image”perusahaan.
Pekerjaan renovasi dan design interior umumnya berupa pembuatan partisi, dekorasi, penataan ruang, furniture, display dan sejenisnya.
Ada pekerjaan lain yang sering dilakukan di high rise building yaitu pekerjaan pemeliharaan (maintenance), umumnya mencakup pemeliharaan, servis atau perbaikan alat-alat kelistrikan, AC atau Mechanical Electrical lainya.
Penutupan Asuransi untuk jenis pekerjaaan renovasi, design interior, dan maintenance gedung umumnya dilakukan dengan Contractors’ / Erection All Riks yang sanggup meng-akomodir kebutuhan akan “Material Damage”dan “Third Party Liability”
Karakteristik pekerjaan di high rise building umumnya dipersyaratkan “Public Liability Insurance” dengan Limit of Liability yang jauh melebihi TCV atau nilai kontrak pekerjaan itu sendiri.
Nilai kontrak pekerjaan renovasi, design interior, atau servis AC contohnya hanya bernilai ratusan juta rupiah saja, namun pengelola gedung mempersyaratkan Public Liability Insurance dengan Limit of Liability yang bias mencapai US$ 1 juta s/d US$ 10 juta mengingat eksposure risiko yang cukup tinggi jikalau dilihat dari sisi nilai gedung dan aktifitasnya secara keseluruhan, sehingga Public Liability Insurance dengan limit yang signifikan yaitu suatu keharusan.
Klaim apa saja yang mungkin terjadi?
klaim Liability sanggup berupa Property Damage, Bodily Injury, dan Law Cost and Expenses.
Property Damage contohnya the worst scenario sanggup mengakibatkan kebakaran atau ledakan pada high rise building tsb, kerusakan property tenant-tenant yang lain, atau para pengunjung.
Bodily Injury sudah niscaya aneka macam aktifitas insan didalam gedung pencakar langit tsb yang sanggup saja mengalami cidera, cacat atau kematian.
Nah kalau sudah bicara wacana tuntut-menuntut pastilah Law Cost and Expenses nya tidaklah murah, apalagi melibatkan banya perusahaan multi nasional yang biasanya berkantor di gedung tsb.
Berapa Preminya?
Premi Public Liability Insurance untuk jenis pekerjaan tsb tidaklah mahal, mengingat Nilai Kontrak Pekerjaannya (TCV) juga tidak tinggi, apalagi biasanya lamanya pekerjaan hanya satu, dua atau tiga bulan saja.
Premi biasanya mulai dari US$ 250, atau US$ 500
Ya…tentu saja tergantung dari beberapa Underwriting Factors seperti; Scope of Works, Time Schedule, dan Limit of Liability yang diminta.